Le feng shui, nouvelle arme des agents immobiliers ?

Que m’arrive-t-il aujourd’hui ? La nostalgie de l’immobilier ? Et oui si tu ne savais pas, j’ai été négo à Paris et La Réunion. D’ailleurs c’est là que j’ai commencé à m’interesser au feng shui.

Nan, aucune nostalgie. Mais je repensais à mon ami négociateur qui me parlait de ses ventes.
Franchement, y a un truc qui m’échappe : il sait que je fais du feng shui, que je me suis formée au home staging (en plus de Home organiser mais ça à la limite il peut ne pas se sentir concerné).
Le type sait qu’en face de lui se trouve une bombe atomique de la vente immobilière : MOUA et le feng shui.
Et qu’est ce qu’il fait ? Bah rien.

J’ai fait une étude de marchés il y a 7 ans auprès d’une vingtaine d’agences immobilières de Perpignan pour découvrir leur intérêt pour ce nouvel outil de ventes rapides : le home staging.
Résultat ? Bah rien. « Je ne pense pas que nos clients soient prêts à payer pour ce genre de prestation… »

Mais t’es sérieux ? Tu es en train de me dire que ton client ne veut pas investir 1000€ pour vendre plus vite et plus cher ?
Plus cher par rapport à la négociation que l’acheteur aurait envisagée sans le home staging. Bah oui, quand c’est harmonieux, on n’a pas trop d’arguments pour négocier le prix, logique.

Bah ouais, les agents immobiliers se sont clairement prononcés à la place de leurs clients et leur argument signifiait clairement « Nos clients préfèrent rester stressés par les longs délais de ventes et préfèrent baisser le prix de leur maison plutôt que de vendre vite et plus cher ».

En fait ce qui m’agace c’est qu’ils n’ont pas proposé cette prestation à leurs clients.
Y a vraiment un truc qui m’échappe.

Alors imagine si j’avais proposé du feng shui !!! Tu sais, le truc que quand quelqu’un rentre chez toi il se sent tellement bien qu’il ne veut pas repartir !

Imagine si les professionnels de l’immobilier utilisaient le feng shui. Imagine !
Ils vendraient plus vite ! Mais comme visiblement ce n’est pas leur but….

A Hong Kong, 90% des immeubles sont feng shui.
A Londres, les agences tirent leur épingle du jeu avec cette mention « Appartement certifié feng shui ».
Les professionnels de l’immobilier belges utilisent aussi cet argument percutant.

Si British Airways, Bouygues Immobilier, Virgin, Schell…investissent des sommes colossales dans le feng shui c’est qu’ils ont  constaté les résultats.

Alors 1000€ (en moyenne) sur une maison à 198000€ j’ai envie de te dire « Mais vas-y foooooonce ! »
Le feng shui va attiter l’attention de ton acheteur potentiel, le mettre en confiance, lui donner envie de rester dans ta maison « parce qu’elle a un truc, on s’y sent bien ».
Les ventes sont décidées dans les 3 premières minutes.
90% des ventes se font sur un coup de coeur. Tu vois le potentiel avec le feng shui ???
Je te parle comme si tu étais agent immobilier. Désolée.

Tu veux mon avis ? Et je terminerai là dessus :

Le feng shui permet de réduire le cycle des ventes tout en développant une image de qualité
et en se démarquant de la concurrence.

Mais bon… m’en fous, je ne suis plus négo.

Voilà c’est tout !

Merci de me dire ce que tu en penses, vas-y fais toi plaisir, écris un commentaire.
Eh, imagine si avec mon article et tous vos commentaires on faisait bouger les choses, hein ?!
Ce serait vraiment drôle.

Ciao ciao !

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10 réponses à Le feng shui, nouvelle arme des agents immobiliers ?

  1. Catherine dit :

    Bonjour Julia !
    Sûre nous partageons le même cerveau ou alors notre niveau télépathique va faire sonner tous les standards ! Je vais bientôt mettre en vente un appartement et je me faisais toutes les réflexions énoncées dans ton article ! Moi je suis à 10000% d’accord de dépenser pour gagner … du temps, de l’argent, de l’energie, et économiser du stress !
    Merci pour ces quelques lignes pleine de bons sens !
    Amitiés et baisers

  2. Julia Rogozarski dit :

    Merci à toi Catherine et tiens-nous au courant de la signature officielle…que l’on fête ça !
    Je t’embrasse.
    Julia.

  3. Nathalie dit :

    Bonjour Julia

    Très intéressant l’immobilier mais en parallèle de ton mail de ce jour, j’ai reçu un autre mail concernant une demande d’arrêt de la torture animale qui sévit dans le sud-est de la Chine et qui s’intitule : « Stoppons définitivement le festival Yulin »
    Des milliers de chiens et chats sont enlevés et torturés dans un but d’être consommés.
    Pour moi la Chine, c’est le berceau du feng shui, alors je me posai tout simplement une question : Est ce que le Feng shui serait capable d’abolir cela et comment ?
    Le feng shui peut-il avoir une action d’humaniser ou simplement une action matérielle?
    Merci de me répondre mais pas forçément afficher ce commentaire qui peut être choquant mais d’une triste et dégoutante réalité.

  4. aude dit :

    Bonjour Julia,
    ton article pourrait devenir une émission télé!
    je suis tout à fait d’accord avec toi tant pis pour eux!!

    A bientôt.

  5. Je t’approuve à 200 % Julia !
    Surtout , que maintenant, les acheteurs ont de plus en plus de mal à se projeter dans un environnement.
    TU imagines si, non seulement d’être dépersonnalisé, les biens à vendre « respectaient les règles » du Feng Shui !!!
    Mais bon … cela est peut-être pour demain ?

  6. Julia Rogozarski dit :

    Bonjour Nathalie et merci pour ta question qui a tout son sens ici.
    Le feng shui est avant tout une intervention personnelle qui agit ensuite sur le matériel. Mais l’action prise dans ce sens est mise au second plan très souvent pas les finances carrière et finance. Je m’explique :

    Si on pratique le feng shui dans l’ordre on commence par s’interroger sur notre vie : on prend conscience des points forts et des points que l’on désire améliorer.
    C’est après cette introspection que l’on va agir ensuite en feng shui.
    L’objectif étant de nous aider à avoir une vie équilibrée, à tous les niveaux.
    Je poursuis…

    Quand on a des soucis d’argent on est mal. Normal. On cherche donc à en gagner plus et souvent ça va souvent de paire avec la carrière.
    Donc si on gagne plus d’argent on est plus sein et on est sensé se comporter avec bienveillance. Je dis bien que c’est ce qui devrait se passer.

    Si on souffre de solitude et qu’on met en place le feng shui pour nous aider à trouver un partenaire, quand l’être aimé entre dans notre vie, on devrait également se sentir bien et nos actions devraient bénéficier des conséquences.

    Mais avant de régler tout problème, le feng shui nous amène à s’interroger sur ces points.
    – « Qu’est ce que j’appelle problèmes d’argent ? Peut-être en ai-je assez mais que je dépense trop. Pourquoi suis-je dépensière ? M’acheter des jolis vêtements très régulièrement montre-t-il un problème de l’image que j’ai de moi-même ? Ou bien j’en ai déjà mais j’ai tellement peur de manquer que finalement j’en veux toujours plus ?… »
    – « Pourquoi vivre seule est-il une souffrance ? Peut-être que si je me donnais moi-même plus d’amour, je souffrirais moins ? Ai-je besoin que quelqu’un m’aime à ma place ? »

    Une fois qu’on a réglé le problème de fond on est plus aligné donc nos actions sont plus bienveillantes.
    D’une manière générale si on est apaisé dans tous les domaines de notre vie, on se sent mieux.

    Sache aussi qu’en feng shui on sonde également le secteur du calme, de la sérénité, de la confiance…qui sont totalement immatériels.
    Donc OUI, si une personne utilise le feng shui comme outil dans une démarche globale de connaissance de soi et de mieux-être, il est sensé apaiser l’humanité.

    Mais NON, l’appât du gain et du pouvoir met une couche de plomb si épaisse entre le monde et l’âme de certaines personnes que le feng shui incapable de percer le moindre ouverture…sauf pour gagner encore plus d’argent et jouir d’une excellente image de gagnant.

    Et d’un autre côté, en Occident nous élevons des bêtes enchaînées, gavées, qui ne voient jamais le jour…pour finir dans les centrales d’achat des grands magasins.
    Nathalie, le constat est clair : à notre échelle, en aidant individu par individu, je n’arriverai pas à grand chose au niveau du macrocosme.

    Avec toute ma gratitude pour ton commentaire qui soulève bien des questions…
    Julia.

  7. Julia Rogozarski dit :

    Bonjour Aude,
    Si ton père devient producteur fais-moi signe !
    Merci pour ce sourire mis en mots.
    Julia.

  8. delbouys andree dit :

    Merci Julia pour tous tes articles si instructifs et si drôles parfois, tu me fait penser à une bulle de champagne!!!
    Dommage de n’avoir pas su utilisé le Feng schui pour la vente de ma maison l’an passé
    Bisous à toi!
    Andrée

  9. Pauline Leroux dit :

    Julia.. J ai envie de t appeler juju tellement je me sens proche de tes propos.
    Je savais pas que Bouygues immo bossait feng shui je vais me renseigner.. Car je bosse chez Colas filiale de Bouygues quand même..
    Non mais je dis à 200% je suis d accord avec toi et c est d ailleurs la première idée qui m est venue en bossant mon feng shui. Alors je compte bien me développer dans le domaine et plus si affinité avec la construction mon domaine actuel et sûrement la geobiologie qui m appelle et recoupe pas mal de sujets.
    En bref..
    On a pas dit notre dernier mot et le coup de pied dans la fourmilière est donné.
    Le combat des femmes envers ces hommes et leurs nostalgie du monde passé qui les empêche s avancer..même si j aime pas ce mot.. combat..
    Rappelons que seuls 25% de la population ont un cerveau droit majoritairement développé et que le monde pense à gauche.. ça fait du boulot pour équilibrer tout cela.
    Mais.. C est bon de se sentir différent non?
    Enfin moi j aime à penser que j ai des idées de qualité et que je suis dans le vrai.. l authentique.. C est la vision certes.. Et je respecte les autres.. enfin peut étre pas ces immobilistes. D ailleurs c est rigolo.. immobilier.. qui ne bouge pas? Alors que la vie est un éternel mouvement.. que l énergie est particule infiniment en mouvement.. lol

    Allez j arrête la philo.. sinon je vais partir dans les étoiles.. ou derrière même.

    Ahahah

    À bientôt.

  10. Julia Rogozarski dit :

    Bonjour Andrée,
    Waouh merci pour ton commentaire !
    En ce qui concerne la vente de ta maison j’ai juste envie de te dire « L’essentiel est qu’elle soit vendue ! »
    Maintenant, pense au feng shui dans ta nouvelle maison et régale-toi.
    Je t’embrasse.
    Julia

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